¿Qué le parecería que en vez de comprar un bien por medio de un financiamiento y que posiblemente se devalúe a los pocos años, lo pueda cambiar por uno más reciente en ese mismo periodo y, además, poder deducir los pagos que hizo por ese bien? Si usted se encuentra en el dilema de comprar un auto/flotilla o un bien mueble/inmueble, una alternativa que puede beneficiar su bolsillo es el arrendamiento. Ahora, ¿cómo saber cuál le conviene?
Esto va a depender de lo que está buscando y le resulte más conveniente. Uno le va a permitir la deducción de impuestos al 100%, mientras que otro -aparte de dar los mismos beneficios fiscales- ofrece la posibilidad de quedarse con el bien inmueble. Continúa leyendo si quiere saber en qué se diferencian sus beneficios…
Empecemos con el Arrendamiento Financiero
Es un contrato que otorga los derecho de uso o goce de uno o varios bienes, mediante el pago de una renta mensual fija establecida para cubrir el valor de adquisición, carga financiera y gastos adicionales. Al final del plazo puede adquirir el bien a un precio simbólico.
¿Por qué me conviene?
- Cuentas con liquidez para dar un pago inicial.
- La propiedad del activo es un tema prioritario.
- Excelente opción para adquirir activo fijo sin afectar tu rentabilidad.
- Es una herramienta de negociación con proveedores de equipo.
- Le permite plantear y presupuestar sus gastos mensuales.
¿Cuáles son sus ventajas?
- Estrena con un enganche bajo.
- La adquisición de los bienes incrementa tu activo total.
- La depreciación se registra en forma actualizada.
- Puede acreditar el IVA de la factura proporcional mensual.
- Los gastos inherentes al bien son deducibles.
En cuanto al Arrendamiento Puro esto es lo que debe de saber acerca de él:
Es un contrato que te otorga el uso o goce temporal de un bien por un plazo forzoso por el cual le obliga a pagar periódicamente un precio determinado que se denomina renta.
¿Por qué le conviene?
- No afecta tu capacidad de endeudamiento.
- Realiza pagos iniciales mínimos.
- La renta se condidera un gasto operativo, el cual es deducible.
- No distrae recursos de capital de trabajo en activos no estratégicos.
- Le permite enfocar la utlización del bien a su operación y despreocuparte por su propiedad.
¿Cuáles son sus ventajas?
- Mantiene tu liquidez.
- Obtiene beneficios fiscales.
- Realiza una mejor planeación de negocios.
- Las cuentas de balance no se afectan.
- Deduce tu operación, conservas tu liquidez.
- No detiene tu operación en caso de inconvenientes o siniestros.
- Ofrece un estímulo a tus empleados.
- Optimiza la administración de tu flotilla.
- Mantiene equipo y tecnología de punta.
Al término del contrato podrá:
- Adquirir el bien a valor comercial.
- Devolver el bien y estrenar un modelo nuevo.
- Extender el plazo del contrato y seguir usando el bien.
- Vender el bien a un tercero.
En esencia, estos instrumentos permiten, entre otras cosas, deducir impuestos, modernizar equipo constantemente y adquirir bienes muebles e inmuebles a precios menores de su valor real.